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Wengen Park complète l'offre tertiaire de Rillieux-la-Pape

Publié le - - Immobilier-TP-Bâtiment

Wengen Park complète l'offre tertiaire de Rillieux-la-Pape
DR - Les travaux d'un deuxième bâtiment démarreront en mai pour une durée de 8 mois.

Ce programme immobilier se compose de cinq bâtiments d'un peu plus de 1 000 m2 à Rillieux-la-Pape. Trois bâtiments sont disponibles à la vente et livrables en moins de 10 mois.

Spécialisé dans le second œuvre pour le secteur tertiaire, Naxo a acquis un terrain dans la zone économique de Perica à Rillieux-la-Pape afin d'implanter son siège social. Le foncier de 9 000 m2 a permis à l'entreprise, via la holding Hermance, de développer une opération immobilière à dominante tertiaire.

Limitrophe de Caluire-et-Cuire, l'ensemble de cinq bâtiments identiques, baptisé Wengen Park, se situe chemin du Champ de Lière à proximité du boulevard périphérique, de l'A6 et de l'A42, mais aussi d'un arrêt de bus.

Démarrage des travaux d'un deuxième bâtiment

Depuis plusieurs mois déjà, Naxo a pris possession de son bâtiment. Avec un effectif d'une quarantaine de personnes dont une majorité qui intervient sur les chantiers, l'entreprise n'accueille sur place que 15 collaborateurs. Un espace de coworking de 250 m2, dédié aux acteurs du bâtiment comme des bureaux d'études, architectes et économistes, est donc prévu.

D'autres utilisateurs rejoindront bientôt le site puisque 4 bâtiments sont encore à construire. En mai, les travaux d'un deuxième bâtiment démarreront pour une durée de 8 mois. C'est la société d'aménagement intérieur Elyans qui est le preneur unique.

Un prix de vente moyen de 2 500 €/m2

Principalement disponibles à la vente, les bâtiments du programme Wengen Park, livrés brut ou clés en main, affichent des tarifs de 2 300 € à 2 600 €/m2. Chaque immeuble, conçu sur le même modèle, offre 1 054 m2 en R+2 avec terrasse en attique. Le rez-de-chaussée propose 230 m2 de surface de stockage ou d'atelier, transformables en bureaux, ainsi que deux plateaux tertiaires modulables de près de 150 m2.

Les bureaux totalisent une surface de 300 m2 au premier étage et de 180 m2 au deuxième étage qui ouvre sur une vaste terrasse de 150 m2 en bois composite. Grâce à un noyau central qui dessert les 5 plateaux de bureaux par bâtiment, les futurs utilisateurs bénéficient d'une grande souplesse d'aménagement de leurs espaces.

Qualité de l'environnement de travail

Dessiné par les architectes lyonnais de l'agence Unsixcentdixhuit et de l'Atelier JPA, le programme se démarque par une ambiance minérale. La superstructure des bâtiments est constituée de prémurs isolés qui permet de garder les murs intérieurs et extérieurs en béton brut, tandis que l'utilisation du bois pour les aménagements intérieurs apporte chaleur et modernité.

Au sein d'un parc sécurisé et gardienné, Wengen Park offre également un cadre de travail agréable et qualitatif avec ses nombreux espaces verts et son terrain de pétanque.




Severine RENARD
Journaliste

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