AccueilCollectivitésSaint-Genis-Laval : à quoi ressemblera le quartier du Vallon en 2040 ?

Saint-Genis-Laval : à quoi ressemblera le quartier du Vallon en 2040 ?

D’ici 2040, un nouveau quartier aura vu le jour à Saint-Genis-Laval : Le Vallon. Desservi par la ligne B de métro, il comptera 1350 nouveaux logements, des équipements, un parc et des bâtiments tertiaires. Coût total : 84 millions d'euros.
Les hôpitaux Lyon Sud accueilleront le terminus de la ligne B du métro à Sait-Genis-Laval.
© DR - Les hôpitaux Lyon Sud accueilleront le terminus de la ligne B du métro à Sait-Genis-Laval.

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Fin 2023, la ligne B du métro lyonnais sera prolongée de deux stations au sud : Oullins centre et Saint-Genis-Laval-Hôpitaux Lyon Sud.

Résultat : le centre hospitalier ne sera plus qu’à un quart d’heure de la Part-Dieu ! Ce chantier, déjà conséquent en soit, n’est que le point de départ d’un projet beaucoup plus vaste : la création d’un quartier nature, Le Vallon.

Coût total de l’opération : 84 millions d’euros. 50 millions seront financés par les promoteurs immobiliers. Les 34 millions restants seront financés à 90 % par la Métropole et à 10 % par la Ville de Saint-Genis-Laval.

1350 nouveaux logements à Saint-Genis-Laval

Rappelons que c’est ici que devait être érigé un vaste échangeur de l’Anneau des sciences, projet de contournement routier de la ville de Lyon porté par l’ancien président de la Métropole, Gérard Collomb, et abandonné par la nouvelle équipe métropolitaine, en 2020.

Aujourd’hui, sur ce site de 55 hectares, un parc de 13 hectares (ha) "mettra en valeur le patrimoine végétal existant au cœur de la ZAC du Vallon", a précisé Béatrice Vessiller, vice-présidente de la Métropole, en charge de l’urbanisme. Par ailleurs, 18 ha seront construits. Des bâtiments tertiaires (84 000 m² plancher), des commerces, mais également 1350 logements : 30 % de logement social, 30 % en bail réel solidaire et 40 % en accession classique.

Une nature luxuriante au coeur de Saint-Genis-Laval

Certains immeubles seront construits, d’autres réhabilités. C’est le cas d’anciens pavillons de l’hôpital, situés sur les hauteurs de Saint-Eugénie, au cœur d’une nature luxuriante.

Datant des années 30, certains arborent une valeur patrimoniale certaine avec leur style art déco, à l’instar des pavillons Désir-de-Fortunet ou André-Dufourt.

© Audrey Desfève / Le pavillon Désir-de-Fortunet sera réhabilité.

3000 nouveaux habitants dans le quartier du Vallon

Pas moins de 3000 nouveaux habitants sont attendus dans ce nouveau quartier de Saint-Genis. 2400 nouveaux emplois devraient être créés. De façon logique, "plusieurs équipements seront construits : une école d’une quinzaine de classes, une crèche de 40 berceaux et un gymnase", a expliqué Marylène Millet, maire de Saint-Genis-Laval.

Pour accueillir ces flux, les mobilités sont entièrement repensées. Au-delà de l’arrivée de la ligne B du métro, un parking relais est en cours de construction. Il accueillera 871 places de stationnement, dont 91 réservées aux covoitureurs, et 550 places vélo.

Un pôle multimodal et une gare bus de 9 quais sont également prévus. Pas moins de 25 000 voyageurs sont attendus, chaque jour, et 29 000 à l’échéance 2028.

Le projet urbain du Vallon en dates

  • Fin 2023 : mise en service du métro, du pôle multimodal et du parking relais. Choix des concepteurs des espaces publics.

  • 2026 : livraison des premiers bâtiments dans le quartier Coeur du Vallon (près de l’hôpital).

  • 2027-2028 : livraison des premiers logements sur les secteurs Chazelle et Sainte-Eugénie. Démarrage des travaux des équipements par la commune (groupe scolaire, gymnase, et crèche).

  • 2035-2040 : aménagement du projet et livraison des derniers bâtiments.

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