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Sagec veut s'implanter durablement à Lyon

le - - Entreprise de la semaine

Sagec veut s'implanter durablement à Lyon

Acteur discret jusque-là sur le marché rhodanien, le promoteur palois entend maintenant s'imposer dans le Top 10 local. Avec une quinzaine d'opérations en cours ou en montage, il espère doubler dès l'année prochaine le chiffre d'affaires de son agence de Lyon.

Né à Pau il y a un demi-siècle, le promoteur immobilier Sagec a progressivement élargi son terrain de jeu. Il est aujourd'hui présent dans cinq régions et affiche quelque 40 000 logements construits depuis sa création. Un développement savamment organisé, sans précipitation, qui l'a amené à s'installer dans la région d'Annecy il y a presque 20 ans, puis à Lyon, il y a tout juste 10 ans. « Sagec Rhône-Alpes a été créé en 2002, raconte Christophe Acker, le président du groupe. Cette antenne régionale a vu le jour bien après celles qui sont installées dans la moitié sud du pays, mais elle génère déjà le deuxième plus gros chiffre d'affaires du groupe.

Avec plus de 120 collaborateurs intégrés, auxquels il convient d'ajouter de multiples prestataires extérieurs mobilisés au fil des opérations, le groupe Sagec réalise aujourd'hui quelque 300 M€ de chiffre d'affaires. Pour prolonger sa croissance, il a décidé de centrer son développement autour des grandes métropoles les plus dynamiques. Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux et Nantes, où il est déjà installé, mais aussi Paris et Montpellier. « Nous avons en effet l'intention de nous positionner sur ces territoires, confirme-t-il. D'ici 12 à 18 mois, nous devrions finaliser nos premières opérations dans ces deux villes. »

Très impliquée dans les démarches de qualité, d'amélioration continue et de satisfaction client, le groupe Sagec se flatte d'être le tout premier promoteur à avoir obtenu la triple certification ISO 9001, NF et QualiProm, dès 2003. Des critères de qualité qu'il entend respecter à l'avenir, tout en augmentant sa production. « Nous sommes actuellement sur un rythme de 1 500 logements par an et nous ambitionnons de passer le cap des 2 000 logements à l'horizon 2022 », affirme Christophe Acker.

Christophe Acker - Président de Sagec :
« Doubler le chiffre d'affaires à Lyon »

Que pèse exactement SAGEC Rhône-Alpes ?

En 2018, SAGEC Rhône-Alpes employait 32 personnes et a réalisé 80 M€ de chiffre d'affaires, ce qui en fait la deuxième entité de notre groupe, juste derrière SAGEC Méditerranée. Cette activité a été majoritairement portée par nos agences de Haute-Savoie, qui ont généré 60 M€ de chiffre d'affaires. Pour l'heure, l'agence de Lyon est encore en retrait, mais elle a vu le jour pratiquement dix ans après celle d'Annecy.

Avez-vous l'ambition de rééquilibrer le poids relatif de ces deux territoires à terme ?

Oui, car je suis convaincu que notre agence de Lyon a un énorme potentiel. Dès l'année prochaine, nous devrions réaliser plus de 100 M€ de chiffre d'affaires et l'agence de Lyon devrait avoir doublé son chiffre d'affaires à cette échéance. Pour le moment, nous avons réalisé 500 logements dans l'agglomération lyonnaise, ce qui nous a permis de nous installer parmi les 15 plus gros promoteurs du département du Rhône. Demain, c'est-à-dire d'ici deux ans, nous devons entrer dans le TOP 10.

La rareté du foncier ne risque-t-elle pas de contrecarrer vos ambitions ?

La rareté du foncier est une réalité à laquelle nous devons nous adapter comme nos concurrents. Notamment en intervenant sur la première couronne, où les possibilités sont plus importantes que dans Lyon intra-muros. Ceci étant dit, notre agence de Lyon travaille actuellement sur 14 opérations : 10 en cours et 4 en montage, dont certaines sont situées dans Lyon. Elle planche notamment sur une belle opération dans le 7ème arrondissement, avec plus de 100 logements en co-promotion. Elle démontre ainsi qu'elle est en mesure de s'adapter au contexte lyonnais.




Jacques DONNAY
Journaliste

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