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Monts du Lyonnais : une résidence d'entreprises sur l'ancienne friche industrielle Grange

Publié le - - Collectivités

Monts du Lyonnais : une résidence d'entreprises sur l'ancienne friche industrielle Grange
DR - Vue aérienne de la résidence d'entreprises Les Roches.

A Saint-Symphorien-sur-Coise, un bâtiment de 1 200 m2 dédié à l'accueil d'activités tertiaires et artisanales vient d'être livré sur le site Les Roches, jadis occupé par les Meubles Grange.

Le projet de reconversion débute en 2013. A l'époque, les Meubles Granges, liquidés en 2018, investissent dans un nouveau bâtiment industriel et vendent leur ancien site des Roches. Sur ce terrain de 18 000 m2 situé à proximité du centre-bourg de Saint-Symphorien-sur-Coise, les élus veulent construire un hôtel d'entreprises pour préserver la dynamique économique et développer l'emploi, et bâtir un nouveau centre hospitalier pour remplacer l'établissement de santé vieillissant.

"Les Roches ont été rachetés par l'Etablissement public foncier de l'Ouest Rhône-Alpes (Epora) qui a géré le désamiantage-dépollution du terrain et la démolition des bâtiments. En 2018, l'Epora a cédé le site à la Communauté de Communes des Monts du Lyonnais qui a été accompagnée par la Serl pour travailler sur la programmation", raconte Catherine Couty, charge de développement économique à la Communauté de Communes des Monts du Lyonnais.

Label Haute Performance Energétique

La requalification revêt un enjeu à la fois économique, patrimonial et environnemental. En effet, il s'agit d'offrir des espaces pour l'accueil d'activités, sur un site inscrit dans un périmètre de protection des monuments historiques, tout en respectant l'environnement puisque les Monts du Lyonnais sont engagés depuis 2012 dans une démarche de Plan Climat Energie Territorial (PCET) et reconnus Territoire à énergie positive / Territoire à énergie positive pour la croissance verte par l'Etat.

C'est le projet présenté par le cabinet villeurbannais AAMCO Architectures qui a été retenu. La toiture et le bardage en zinc, l'isolation thermique et phonique des espaces, les 130 m2 de panneaux photovoltaïques, l'environnement végétalisé sont quelques-uns des éléments qui ont valu à ce programme de 1 200 m2 d'être labellisé Haute Performance Energétique.

© DR / La résidence d'entreprises Les Roches propose 6 lots de 100 à 300 m2.

Un investissement de 1,9 M€

Le bâtiment a été construit sur la moitié de l'emprise, soit environ 6 000 m2. La surface restante doit accueillir le nouveau centre hospitalier des Monts du Lyonnais. "La résidence d'entreprises Les Roches est destinée à recevoir des activités tertiaires et artisanales. Nous proposons 6 lots de 100 à 300 m2 modulables et disponibles à la location ou à l'achat", précise Catherine Couty qui ajoute que la première entreprise devrait s'installer en janvier. Pour concrétiser cette réalisation, 1,9 M€ a été investi, dont 1,7 M€ de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais.




Severine RENARD
Journaliste

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