AccueilEconomieImmobilier-TP-BâtimentMarchés de bureaux à Lyon : "flexibilité et centralité", mots clés de 2022 pour la FNAIM entreprises

Marchés de bureaux à Lyon : "flexibilité et centralité", mots clés de 2022 pour la FNAIM entreprises

Optimiste, après une fin d’année 2021 encourageante, le président de FNAIM Entreprises Loïc de Villard pronostique une bonne dynamique en 2022.
Marchés de bureaux à Lyon : "flexibilité et centralité", mots clés de 2022 pour la FNAIM entreprises
© DR

EconomieImmobilier-TP-Bâtiment Publié le ,

"Sur le marché du bureau, nous allons boucler 2021 dans les clous de la moyenne décennale, avec environ 275 000 m2 placés, grâce à la concrétisation des grandes transactions que nous annoncions il y a
quelques mois. Les utilisateurs ont intégré les effets de la crise sanitaire et du télétravail, donc ils s’organisent en conséquence.

Cela m’amène à penser que la dynamique devrait se prolonger en 2022, avec deux mots d’ordre : flexibilité et centralité. Aujourd’hui, les collaborateurs souhaitent que les entreprises leur proposent des bureaux les plus accessibles possibles, avec des moyens de transport à proximité, et les plus adaptés
aux nouveaux modes de travail, avec du flex office, du coworking...

Cette flexibilité et cette centralité vont donc se retrouver au coeur de la demande des entreprises, qui chercheront à signer des baux de plus courte durée, avec des surfaces modulables.

Comme la demande est forte et que nous n’avons pas suffisamment d’offre à proposer, je pense que les valeurs locatives vont augmenter pour le prime neuf situé sur les secteurs de la Part-Dieu et de Gerland notamment. La crise sanitaire engendrera une réduction de surface de l’ordre de 15 à 20 % pour les
grandes entreprises.

Mais notre marché devrait rester dynamique, car en parallèle les sociétés se déplaceront pour intégrer des sites mieux adaptés à leurs besoins."

Partager :

Spécial prospective : leur(s) regard(s) sur 2022


Abonnez-vous
  • Abonnement intégral papier + numérique

  • Nos suppléments et numéros spéciaux

  • Accès illimité à nos services

S'abonner
Journal du 12 août 2022

Journal du12 août 2022

Journal du 05 août 2022

Journal du05 août 2022

Journal du 30 juillet 2022

Journal du30 juillet 2022

Journal du 23 juillet 2022

Journal du23 juillet 2022

S'abonner
Envoyer à un ami
Connexion
Mot de passe oublié ?