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Livraison du Campus Orange dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu

Publié le - - Immobilier-TP-Bâtiment

Livraison du Campus Orange dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu
Renaud Araud

Après 5 ans d'intervention, Pitch Promotion annonce la livraison de cet immeuble emblématique pour l'implantation principale du groupe Orange à Lyon, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 26 000 m², ces espaces de travail flexibles adaptés aux nouveaux modes de travail permettront de regrouper à terme plus de 3 000 collaborateurs du groupe qui prendront possession des lieux à partir du mois de septembre 2020.

Mené en partenariat avec le groupe Orange et la SPL Lyon Part-Dieu, le projet a été réalisé sur un site occupé avec le central téléphonique en activité 24h/24 et 7j/7. Il était concomitant d'une opération de 160 logements libres, intermédiaires et sociaux également réalisés par Pitch Promotion, ainsi que du redressement de la rue Maurice-Flandin et de l'agrandissement de l'esplanade Nelson-Mandela gérés par la SPL Lyon Part-Dieu. Le projet a en effet inclus la rétrocession à la Métropole de Lyon d'une parcelle pour l'agrandissement de l'esplanade Nelson-Mandela, un espace vert de pause, de respiration et de pratique sportive en bordure de l'opération et qui s'étendra à terme sur 1,7 hectare.

L'architecture « collinaire » a permis de dégager de grandes toitures végétalisées sur chaque bâtiment qui représentent une surface totale de 3 000 m². A partir du R+2, ces espaces verts sont prolongés par des terrasses accessibles (1 330 m²), aménagées et reliées entre elles par des escaliers extérieurs, agrandissant ainsi chaque niveau de bureaux. Les façades des deux bâtiments en R+8, situés de part et d'autre du bâtiment technique historique, sont en aluminium extrudé thermo laqué et aux vitrages clairs et émaillés.

L'opération s'ouvre sur un hall monumental donnant sur un nouveau parvis végétalisé. Ce porche est prolongé par une grande agora centrale qui relie les deux bâtiments et le central téléphonique, et qui se termine par plusieurs points de restauration dont le restaurant d'entreprise d'une capacité de 1 600 couverts par jour.

Par ailleurs, le bâtiment a été pensé en lien avec les réflexions de la SPL Lyon Part-Dieu pour inclure également les espaces publics environnants. Des locaux réservés aux vélos sont directement accessibles depuis la nouvelle piste cyclable à double sens de la rue Maurice-Flandin. Ces locaux aménagés, ventilés et sécurisés sont munis de vestiaires, de places électrifiées et de matériel d'entretien ou pour de petites réparations. Des vélos à assistance électrique sont en libre-service et des espaces sont également prévus pour les trottinettes.




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