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LES PRIX DU RÉSIDENTIEL À LYON QUARTIER PAR QUARTIER

LES PRIX DU RÉSIDENTIEL À LYON QUARTIER PAR QUARTIER

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Premier constat, les prix de l'immobilier explosent de 10 % dans 4 arrondissements. Dans le 1er (Terreaux, Pentes de la Croix-Rousse, les Chartreux, Saint-Vincent Croix-Paquet), « le prix de ses logements semble subir une véritable poussée de croissance », explique-t-on à Se Loger. En l'espace de douze mois, les prix ont progressé de 12,2 %. Même constat dans le 3e (10,4 % à la Part-Dieu, la Préfecture et Villette, Moncey), le 6e (10,6 % / Brotteaux, Bellecombe, Masséna) et 7e (10,4 % / la Guillotière, Gerland, Jean Macé). Seul le 4e arrondissement se distingue par une légère croissance négative des prix de son immobilier.

Du Plateau de la Croix-Rousse aux quartiers de Serin-Gillet et du Gros Caillou, les prix au m. perdent 0,3 % sur l'année. Le quartier où les prix sont le moins élevés selon le baromètre est le 9e arrondissement. Affichant des prix inférieurs à la moyenne nationale (3 à 70 €), ce quartier (Saint-Rambert-l'île-Barbe, Vaise, Gorge-de-Loup) reste le meilleur du marché. Seuls le 8e (3 294 € / le Bachut, Monplaisir, Mermoz) et dans une moindre mesure, le 7e (3 934 € / la Guillotière, Jean Macé, Gerland) pourraient concurrencer par des prix bas le 9e. En revanche, le m2 reste cher (plus de 5 000 €) dans le 2e et le 6e.

Le Groupe 6ème Sens Immobilier vient d'acquérir un immeuble de bureaux développant une surface de 1 100 m. à Paris, rue Bachaumont (2e arrondissement). Une restructuration de l'immeuble conçue par le Studio Vincent Eschalier sera initiée dès le départ de l'occupant unique au 4e trimestre 2018

BERTRAND GOENEAU NOMMÉ DIRECTEUR RÉGIONAL DES HAUTS-DE-FRANCE DU GROUPE DUVAL

Il a débuté sa carrière au sein de Bouygues Construction où il a exercé les fonctions de conducteur de travaux pour des chantiers en région parisienne, puis responsable d'un pôle d'étude. Il a ensuite occupé le poste de chargé d'affaires aux ouvrages fonctionnels et Cirmad puis à la direction du pôle logements pour la Région Bretagne et Pays de la Loire basé à Nantes. En 2004, il prend la direction de l'agence Vendée Sud – Charentes basée à la Rochelle pour Bouygues Immobilier. En 2009, il devient directeur régional du développement, de l'immobilier d'entreprise et des résidences services pour les régions Bretagne et Pays de la Loire, puis deux ans plus tard, il est nommé directeur Loire Océan à Nantes toujours pour Bouygues Immobilier. Bertrand Goeneau est titulaire d'un MBA management de l'emlyon business school et d'un DUT Génie Civil.

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