AccueilEconomieImmobilier-TP-BâtimentLe Seven booste l'offre tertiaire de Gerland

Le Seven booste l'offre tertiaire de Gerland

Idéalement situé dans le quartier d'affaires du 7e arrondissement de Lyon, cet immeuble à l'architecture de pointe propose 6 300 m2 de bureaux à la location.
Le Seven booste l'offre tertiaire de Gerland
© Perial Développement

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Tout juste inauguré, le Seven dresse ses lignes épurées à l'angle des rues Frenkel et Tony Garnier, face au stade de Gerland. Développé par le groupe Perial pour un montant d’environ 40 M€, cet ensemble de 12 500 m² a rapidement trouvé preneur. La société Stef s’est portée acquéreur de 6 500 m2 pour y installer ses équipes ; Keys Asset Management, acheteur du solde en septembre, proposera prochainement ses espaces à la location. Labellisé HQE – BBC Effinergie, l'immeuble est en mesure d’accueillir près de 1 000 personnes. Doté d’une façade végétalisée et de plateaux pouvant atteindre 1 500 m² d’un seul tenant, l’édifice se démarque grâce à ses larges halls vitrés et sa composition en U, bâtie autour d’un cœur d'îlot vert.

Le cabinet Atelier 4+ a conçu cette architecture harmonieuse, qui allie la pierre au verre et confère à l'ensemble un aspect résolument contemporain. Sans oublier les coûts énergétiques, maîtrisés grâce à l’installation d’une « façade intelligente » pourvue de brise-soleil et de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une ventilation mécanique double flux, avec chauffage et rafraîchissement pilotés par lots et assurés par terminaux en faux plafond. « Au-delà de sa conception environnementale, le Seven a été imaginé pour le confort de ses habitants avec pour objectif de repenser le rapport au travail », précise Eric Journault, directeur général de Perial Développement, pointant les terrasses extérieures aménagées aux étages supérieurs.

À ce jour, le promoteur possède près de 200 000 m2 d’actifs tertiaires dans la métropole lyonnaise. « Et nous avons été parmi les premiers promoteurs à réaliser des immeubles à Très haute performance énergétique », rappelle son président Eric Cosserat.

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