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Immobilier : la baisse des prix dans le Rhône est bien réelle

La baisse du marché de l'immobilier dans l'ancien, en termes de prix et de volumes, est en marche. Une tendance confirmée dans le Rhône par les statistiques "avant-contrats" publiées par Adnov.
A Lyon et plus généralement dans le Rhône, les prix de l'immobilier ancien sont en baisse.
© Pixabay - A Lyon et plus généralement dans le Rhône, les prix de l'immobilier ancien sont en baisse.

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La Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim), avait communiqué il y a quelques jours sur le chiffre de 1,13 million de logements vendus à fin octobre 2022, soit une baisse de 5 % sur un an par rapport à la même période.

Les indicateurs avancés du marché immobilier dans le Rhône, publiés par Adnov/base Perval, confirment cette tendance baissière à travers une analyse par secteurs géographique du Rhône, réalisée sur la période de septembre à novembre 2022.

Une baisse généralisée du prix de l'immobilier ancien à Lyon... à quelques exceptions près !

Ces indicateurs permettent d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en prolongeant les statistiques sur les ventes. Adnov rappelle aussi dans son analyse une situation des ventes à fin août 2022 plus haussière, avec un prix des appartements ayant évolué de 5 % et celui des maisons de 7,8 %.

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Ainsi, entre septembre et novembre, on constate une baisse globale des prix dans le Rhône de 7,1 % pour les maisons anciennes (-24,7 % pour l'ouest rhodanien et +6,9 % pour la zone Villefranche Beaujolais Saône) et de 2,8 % pour les appartements anciens (-2,4 % à Lyon et +2,2 % à Villefranche).

© Adnov - L'amorce d'une tendance baissière des prix dans l'immobilier ancien
est presque généralisée dans le Rhône.
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