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Immobilier / Il est encore temps d'acheter une maison à Saint-Genis-Laval

La ville de Saint-Genis-Laval située à 8 km du centre de Lyon, sera dotée d'un arrêt de métro (ligne B) à partir de 2023. Aussi le groupe SeLoger l'a t-elle identifiée parmi cinq villes situées à moins de 30 minutes de Lyon où il est encore temps d'investir.
Immobilier / Il est encore temps d'acheter une maison à Saint-Genis-Laval
©Capture d'écran Google Maps

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Saint-Genis Laval est située à 15 min de la place Bellecour de Lyon par l'autoroute A450. D'ici à 2023, cette ville de 22 000 habitants sera équipée d'un arrêt de métro. En effet, la ligne B des TCL est en train d'être prolongée depuis Oullins jusqu'aux hôpitaux Lyon-Sud qui comptent 5 0000 salariés. A partir de 2023, donc, Saint-Genis-Laval sera placée à 14 min de la gare de Part Dieu à Lyon.

Cela est donc (encore) le bon moment d'acheter un bien selon le groupe SeLoger. Ce dernier a établit un panorama de cinq villes à moins de 30 minutes de Lyon où il reste encore intéressant d'acheter. Tel qu'à Miribel (Ain), La Tour-de-Salvagny, Grézieu-la-Varenne ou encore Neuville-sur-Saône. Cette dernière présente des atouts pour les primo-accédants (jeunes couples ou célibataires) avec un prix moyen au m2 de 3 417.

Un prix moyen à 3 800 €/m2

Le parc immobilier de Saint-Genis-Laval se compose à 42 % de maisons, avec un prix moyen porté à 3 800 € du mètre carré. Il reste très attractif en comparaison de Lyon (5 385 €/m2). Toujours selon SeLoger, ce bon plan, avec l'arrivée prochaine du métro, ne devrait pas durer. Le groupe estime que le centre-bourg et la partie Nord de Champlong pourraient rapidement se placer au-dessus des 4 000 à 4 500€/m2 en moyenne.

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