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Immobilier : À Bron, Icade et Nexity lancent Terra Parc

Terra Parc, premier immeuble tertiaire de la vaste opération immobilière portée par les deux promoteurs Icade et Nexity à Bron, totalisera un peu plus de 2 300 m2.
Le premier bâtiment tertiaire de Terra Parc proposera 2 334 m2 de surface de plancher.
Perspective Z Architecture - Le premier bâtiment tertiaire de Terra Parc proposera 2 334 m2 de surface de plancher.

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Réalisé dans le cadre du projet urbain mixte La Clairière à Bron, l’immeuble Terra Parc sera la première unité tertiaire d’u programme qui totalisera, à terme, quelque 42 000 m2 de surfaces tertiaires, d’activités et de services.

Ce premier bâtiment, dessiné par le cabinet Z Architecture, se développera en R+2. Il proposera 2 334 m2 de surface de plancher, dont un rez-de-chaussée consacré à des activités de type artisanat, show-room, ainsi qu’un lot réservé à une brasserie. Les étages abriteront des plateaux de bureau totalisant environ 775 m2.

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Terra Parc, 10 000 m2 de surfaces de plancher

Le premier bâtiment de Terra Parc sera certifié HQE et disposera d’un parking extérieur de 42 places, ainsi que d’un local à vélos clos et couvert. Dans la foulée, trois autres plots quasiment identiques, mais totalement indépendants, seront lancés.

Positionné au sud de la ZAC de La Clairière, Terra Parc développera, une fois achevé, 10 000 m2 de surfaces de plancher. Les livraisons devraient s’échelonner à partir de la fin de l’année prochaine.

Vers un quartier durable et inclusif à Bron

Terra Campus, le deuxième morceau du programme, constituera l’élément majuscule du projet.

Dans un premier temps, il inclura environ 7 700 m2 de bureaux, auxquels s’ajouteront un hôtel 3* de 95 chambres, une résidence affaires de gamme 3* d’environ 100 clefs, une maison médicale de 2 700 m2 et une résidence seniors totalisant environ 110 clefs.

Les livraisons de cette première partie de Terra Campus ne sont pas annoncées avant fin 2024.

Des terrasses et des jardins privatifs viendront compléter ce morceau de ville, où 1 000 arbres seront plantés. Des éléments constitutifs, selon Icade et Nexity, d’un quartier plus durable et inclusif.

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