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Immobilier d'entreprise : Groupama Rhône-Alpes Auvergne investit à Villeurbanne

L'assureur mutualiste Groupama Rhône-Alpes Auvergne a annoncé investir à Villeurbanne dans un immeuble de 7300 m2 dont la construction débute dans le quartier du Tonkin. Les détails du projet.
Groupama Rhône-Alpes Auvergne s'installera en 2024 dans le futur immeuble "Be Flex" à Villeurbanne.
© DR - Groupama Rhône-Alpes Auvergne s'installera en 2024 dans le futur immeuble "Be Flex" à Villeurbanne.

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Groupama Rhône-Alpes Auvergne investit à Villeurbanne, dans le quartier du Tonkin "dans le cadre de ses réserves immobilières réglementaires et dans la perspective d’accompagner les entreprises dans leur implantation locale".

L'assureur mutualiste vient d’acquérir auprès de Vinci Immobilier le futur immeuble de bureaux "Be flex", qui sera construit aux angles des rues de Bruxelles et Bonnet.

Les travaux ont débuté en décembre 2021 et la livraison est prévue en janvier 2024.

Groupama Rhône-Alpes Auvergne mise sur la souplesse d'aménagement

Ce projet comprendra 7 359 m² de surface totale et 70 places de stationnement sur un niveau de sous-sol (un quart des places sera équipé de bornes de recharge).

L’immeuble "Be Flex" sera composé de trois bâtiments répartis sur 3 à 5 étages, avec de larges terrasses accessibles à plusieurs niveaux, ainsi qu’un local d’activité de 360 m² au rez-de-chaussée. Imaginé par le cabinet d’architectes AFAA, il propose une écriture architecturale verticale, entre végétal et minéral, distincte des constructions environnantes.

Les espaces intérieurs associeront bureaux, espaces de travail individuels et lieux informels pour privilégier les échanges. Il proposera une grande souplesse d’aménagement avec une divisibilité de ses surfaces à partir de 220 m².

"Be Flex", une végétalisation poussée

L’immeuble s’inscrira dans la démarche environnementale de Vinci Immobilier, avec 642 m² d’espaces verts en pleine terre et 925 m² de toitures végétalisées. "Be Flex" se distinguera aussi par la réduction du degré d’artificialisation du terrain de 30 %.

Visant la certification BREEAM Very Good et les labels E2C1 et Wiredscore, le bâtiment utilisera la technologie par géothermie pour le chauffage et le rafraîchissement.


La fiche technique du programme

  • Promoteur : VINCI Immobilier
  • Investisseur : Groupama Rhône-Alpes Auvergne
  • Commercialisateur : SOROVIM pour la VEFA
  • Architecte : AFAA
  • Surface totale : 7 359 m²
  • 3 bâtiments répartis sur 3, 4 ou 5 étages
  • 642 m² d’espaces verts en pleine terre
  • 925 m² de toitures végétalisées
  • 70 places de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélos
  • Certification et labellisations : Breeam Very Good, Wiredscore et E2C1
  • Lancement en travaux : décembre 2021
  • Date de livraison : janvier 2024
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