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Décines : le groupe em2c vend un bâtiment du programme Diptyk

Le premier ensemble tertiaire du parc d’activités mixte D-Side à Décines-Charpieu suscite l’intérêt des investisseurs comme des utilisateurs.
Décines : le groupe em2c vend un bâtiment du programme Diptyk
© DR - A Décines, la livraison du programme Diptyk est annoncée à l’été 2023.

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A décines, le programme Diptyk se compose de deux bâtiments, l’un de 2 650 m2 en R+4, l’autre de 2 300 m2 en R+3, reliés par un jardin paysagé de 770 m2. Dans le premier immeuble, vendu à la découpe, les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée, soit 440 m2, ont été vendus.

D’autres prospects, notamment des professionnels de santé, sont en réflexion pour se positionner sur les 1 950 m2 encore disponibles et divisibles à partir de 140 m2. Le second immeuble a été acquis en blanc par le groupement Banque des Territoires et Crédit Agricole Sud Rhône Alpes.

Les surfaces, uniquement tertiaires et divisibles de 131 m2 à 378 m2, sont proposées à la location à 165 €/m2/an HT-HC. Les travaux du programme ont débuté en mars dernier et la livraison est annoncée à l’été 2023. L’opération, qui vise la certification Breeam niveau Very Good, a été dessinée par l’architecte Alfonso Femia des Atelier(s) AF 517.

Décines : 50 000 m2 d’activités tertiaires et productives sur D-Side

Diptyk constitue un morceau d’un vaste projet urbain de 11 hectares situé à l’entrée Ouest de Décines-Charpieu. Sur l’ancienne friche industrielle Archémis, l’ensemble immobilier de 91 000 m2 comprend des activités tertiaires et productives, des logements, une structure médico-sociale, des commerces, des services et des équipements.

A terme, les surfaces dédiées aux entreprises représenteront environ 50 000 m2 sur une douzaine de bâtiments. Plus de 4 000 personnes évolueront dans ce bassin de vie développé dans le cadre d’un projet d’aménagement urbain partenarial entre em2c, la Métropole de Lyon et la Ville de Décines.

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